Un vendredi matin, sur une avenue de Sainte-Geneviève-des-Bois, des barrières ont été posées la veille par les services techniques de la ville le long d'un emplacement de sept mètres. Le trottoir est neutralisé, les piétons passent de l'autre côté de la rue, et le seul véhicule autorisé à se garer là est le camion de déménagement mentionné dans un arrêté du maire. Cette scène n'a rien d'exceptionnel : elle reprend, presque mot pour mot, les prescriptions des arrêtés de stationnement que la commune publie en ligne.
Ces documents disent beaucoup de la manière dont un déménagement se prépare ici. Les questions ci-dessous suivent l'ordre dans lequel elles se posent, de la rue jusqu'au nouveau logement.
Faut-il une autorisation pour stationner le camion ?
Oui, dès que le véhicule occupe la voie publique. La ville délivre pour cela un arrêté de voirie portant permis de stationnement, signé par délégation du maire. La liste de ces arrêtés, publiée sur le site de la commune, montre qu'ils sont nombreux : les permis « pour un déménagement » y côtoient ceux accordés pour une benne, une nacelle ou un échafaudage.
L'arrêté n° 25-544 du 23 septembre 2025, pris pour un déménagement sur une avenue de la ville, en donne la structure type :
- l'autorisation est précaire et révocable : elle peut être retirée à tout moment pour des raisons de gestion de la voirie, sans droit à indemnité ;
- elle vaut pour une journée précise ;
- l'emplacement réservé est interdit à tout autre véhicule que celui du bénéficiaire ;
- lorsque le trottoir est entièrement neutralisé, la circulation des piétons doit être maintenue sur le trottoir opposé, avec des traversées provisoires accessibles aux personnes à mobilité réduite (1,40 m de large au minimum) ;
- le barriérage est installé par les services techniques municipaux, mais le bénéficiaire en est responsable pendant la durée prévue ;
- l'autorisation est personnelle et ne peut être cédée ; son titulaire répond des accidents éventuels vis-à-vis de la commune comme des tiers.
Dans l'exemple consulté, la demande avait été déposée par l'entreprise de déménagement mandatée, une quinzaine de jours avant la date. Ce délai constaté n'est pas une règle : la procédure et le délai à respecter sont ceux qu'indique la ville au moment de la demande.
Combien coûte le permis de stationnement ?
La redevance découle d'une délibération du conseil municipal, la n° 25-11 du 4 février 2025, relative à la tarification de l'occupation du domaine public. Dans l'arrêté de septembre 2025, le calcul est détaillé : 16,1 m² (7 m × 2,30 m) × 1,40 € × 1 jour, soit 22,54 €.
| Emplacement (exemple) | Surface | Coût pour 1 jour au tarif de 2025 |
|---|---|---|
| 7 m × 2,30 m | 16,1 m² | 22,54 € |
| 10 m × 2,50 m | 25 m² | 35,00 € (calcul au même tarif) |
La seconde ligne n'est qu'une application du tarif unitaire à une surface plus grande ; elle donne un ordre de grandeur, pas un devis. Les tarifs sont susceptibles d'évoluer avec une nouvelle délibération. Quand un professionnel s'occupe de la demande, le devis doit dire si cette redevance est comprise ou refacturée à part.
Quel type de logement trouve-t-on à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Les chiffres de l'INSEE pour 2023 décrivent une commune presque coupée en deux : 8 097 appartements (51,6 %) et 7 560 maisons (48,1 %), pour 15 707 logements et 35 438 habitants. La densité atteint 3 823 habitants au kilomètre carré.
Cette répartition change la nature du déménagement :
- en appartement, les questions portent sur l'ascenseur, l'escalier, la distance entre le hall et l'emplacement du camion, et parfois l'usage d'un monte-meuble quand les meubles ne passent pas ;
- en maison, l'accès est souvent direct depuis la rue, mais le volume augmente avec le garage, les combles et le jardin.
Les grands logements dominent : selon l'INSEE, 31,5 % des résidences principales comptent cinq pièces ou plus et 25,8 % quatre pièces, pour une moyenne de 3,9 pièces. Un foyer qui quitte une maison de cinq pièces déplace un volume sans commune mesure avec celui d'un deux-pièces, ce qui pèse sur le choix du camion, le nombre de déménageurs et la durée de stationnement à demander.
Cette question de volume rejoint directement celle du permis. La surface demandée à la mairie se calcule à partir de la longueur et de la largeur du véhicule : un fourgon de location n'occupe pas la même place qu'un porteur, et la redevance suit. Mieux vaut connaître le véhicule retenu avant de déposer la demande, prévoir l'espace nécessaire à l'ouverture des portes arrière ou au déploiement d'un hayon, et vérifier que la journée autorisée suffit pour charger tout le logement. Si le chargement risque de déborder sur une seconde journée, la demande doit le mentionner dès le départ, puisque l'arrêté ne vaut que pour la date qu'il indique.
Qui sont les locataires et quel préavis s'applique ?
En 2023, l'INSEE compte 59,2 % de propriétaires occupants et 39,4 % de locataires, dont 22,6 % des ménages en HLM. Le préavis du locataire dépend de la nature du bail, selon les règles rappelées par service-public.gouv.fr :
- logement loué vide : trois mois en principe ;
- logement vide en zone tendue : un mois, à condition que la lettre de congé le demande expressément en précisant l'adresse ;
- logement vide hors zone tendue : un mois dans certains cas justifiés (logement social, premier emploi, mutation, perte d'emploi, état de santé, bénéficiaires du RSA ou de l'AAH, violences conjugales) ;
- logement meublé : un mois, sans motif.
Le congé se donne par lettre recommandée avec avis de réception, par acte de commissaire de justice ou par remise en main propre contre émargement ; un simple courriel n'est pas valable. Le délai court à partir de la réception de la lettre. Pour savoir si une adresse se trouve en zone tendue, le simulateur de service-public.gouv.fr reste la référence.
Le départ d'un logement passe ensuite par l'état des lieux de sortie, à comparer avec celui d'entrée pour la restitution du dépôt de garantie.
Les déménagements sont-ils fréquents dans la commune ?
Plutôt moins qu'ailleurs dans le département. À Sainte-Geneviève-des-Bois, 8,7 % des ménages occupaient leur logement depuis moins de deux ans en 2023, contre 10,8 % pour l'ensemble de l'Essonne selon le même recensement. La proportion importante de propriétaires et de grandes maisons explique en partie cette stabilité. Pour les repères à l'échelle du département (stationnement, carte grise, calendrier), la page consacrée au déménagement en Essonne les rassemble.
Corollaire pratique : beaucoup de déménagements concernent des foyers installés depuis longtemps, avec des greniers, caves et garages bien remplis. Le tri prend alors plus de temps que les cartons eux-mêmes.
Où se débarrasser des meubles et objets qui ne suivent pas ?
Sainte-Geneviève-des-Bois fait partie de Cœur d'Essonne Agglomération, qui organise la collecte des déchets ménagers et des encombrants sur son territoire. Les modalités du moment (collecte sur rendez-vous ou à date fixe, déchèteries de rattachement) sont celles que publient l'agglomération et la ville.
Le traitement des déchets d'une grande partie du département est assuré par le SIREDOM, qui annonce sur son site 27 déchèteries et un accès des particuliers par badge, à demander en ligne. Trois réflexes allègent le jour du déménagement :
- demander le badge ou le rendez-vous d'encombrants dès que la date est fixée ;
- réserver les gros cartons, appareils électriques hors d'usage et produits dangereux à la déchèterie, jamais au trottoir ;
- proposer ce qui fonctionne encore au don ou au réemploi avant le jour J.
Les objets déposés sur le trottoir doivent l'être uniquement selon les modalités prévues localement, rappelées sur les pages déchets de la ville et de l'agglomération.
Comment s'organiser quand on vient d'une commune voisine ?
Un déménagement entre deux villes proches, par exemple depuis Savigny-sur-Orge, suppose souvent deux permis de stationnement, un dans chaque commune, chacun avec sa procédure et sa redevance. Il vaut mieux caler la date une fois les deux arrêtés obtenus, et non l'inverse. La commune est desservie par le RER C, ce qui facilite les allers-retours de repérage avant le jour J, mais pas le transport des affaires.
Pour les devis, comparer plusieurs déménageurs sur une même base : liste des meubles, étages, présence d'ascenseur, distance de portage, et prise en charge ou non du permis de stationnement.
Questions fréquentes
Où trouver les arrêtés de stationnement de Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Sur la page « Arrêtés municipaux » du site officiel de la ville, qui publie les permis de stationnement pour déménagement, benne, nacelle ou échafaudage, avec leur numéro et leur date.
Une entreprise mandatée peut-elle déposer la demande ?
Oui : dans l'arrêté consulté, c'est l'entreprise mandatée qui avait déposé la demande. L'autorisation reste personnelle et non cessible, et il faut vérifier sur le devis qui paie la redevance.
Combien coûte un emplacement réservé pour une journée ?
En 2025, la redevance appliquée était de 1,40 € par mètre carré et par jour, soit 22,54 € pour un emplacement de 7 m sur 2,30 m. Le tarif dépend de la délibération municipale en vigueur.
Les barrières sont-elles à fournir soi-même ?
Dans l'arrêté consulté, le barriérage est installé par les services techniques municipaux, mais le bénéficiaire en est responsable pendant la période autorisée.
Quel préavis pour quitter un appartement loué vide ?
Trois mois en principe, réduits à un mois en zone tendue (si la lettre le demande) ou dans les cas prévus par la loi. Un logement meublé se quitte avec un mois de préavis.
Sources et références
- Ville de Sainte-Geneviève-des-Bois, Arrêtés municipaux — www.sgdb91.com
- Ville de Sainte-Geneviève-des-Bois, Arrêté n° 25-544 portant permis de stationnement pour un déménagement — www.sgdb91.com
- INSEE, Dossier complet, commune de Sainte-Geneviève-des-Bois (91549) — www.insee.fr
- Service-public.gouv.fr, Préavis du locataire pour quitter un logement — www.service-public.gouv.fr
- SIREDOM, site officiel du syndicat de traitement des déchets — www.siredom.com
